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PRESIDENTA DE LA MLS IMMOSOMNI

EVA LÓPEZ CORDERO
PRESIDENTA
El buen agente inmobiliario es aquel que está en una MLS compartiendo. Ya sea cartera de propiedades, información o conocimientos. Pertenecer a una MLS no solo se trata de vender pisos.
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Mª José Yáñez
CEO de Inmotarget
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2021-03-31
¿Sabías que el distrito de L` Eixample salió en el ranking del 2020 como uno de los mejores barrios para vivir en el mundo? Esto se debe a que representa el espíritu de las grandes ciudades: dónde comer y divertirse, disfrutar del arte y la cultura, su ambiente y personalidad.   Este listado se basa en las opiniones de más de 38.000 encuestados de diversas nacionalidades. La publicación destaca a la Esquerra de l’Eixample por el espíritu que se respira y los amplios lugares de ocio, y además por  su apoyo durante lo más duro del confinamiento para luchar contra el coronavirus. Los  barrios  ganadores del 2020 son una mezcla fascinante de personas, comida, bebida, artes y cultura innovadoras e inclusiva.   La Esquerra de l`Eixample es un barrio grande con pequeños núcleos. Esta compuesto  por La Nova Esquerra, L`Antiga Esquerra, La Dreta, La Sagrada Familia, El Fort Pienc y Sant Antoni. Ofrece una variedad arquitectonica y de actividades para hacer muy interesante. Es uno de los barrios con más historia de Barcelona.   El Plan de reforma y ensanche de la ciudad fue un proyecto concebido por Ildefons Cerdà en 1859 para resolver la ampliación de la capital catalana. En consecuencia, la expansión empezó en torno a la plaza de la Universitat y siguió por la Gran Vía hacia la plaza de Espanya. Con la construcción del Hospital Clínic y de la Facultad de Medicina en 1907 y la proyección del actual Mercado del Ninot en 1935, se potenció esta nueva zona de Barcelona que concentró a las familias de clase media.   Comparte podio junto con Downtown en Los Ángeles, Sham Sui Po en Hong Kong,  Bedford- Stuvyseant en Nueva York, Yarraville en Melbourne, Wedding en Berlín, Shaanxi Bei Lu en Shangai, Haut Marais en Paris y Marrickville en Sidney. Esperamos que este artículo haya sido de tu interés ¿Estás buscando comprar una propiedad en este barrio? Entra a nuestra web y descubre todas las propiedades que tenemos allí en cartera actualmente www.immosomni.com
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2021-02-04
Muchos seguro se estarán preguntando que es una MLS. En resumen, es una agrupación de agencias inmobiliarias basada en la colaboración con propiedades en exclusiva compartida o multiexclusiva. En el mundo laboral no siempre es fácil hacer amigos. Muchas personas no entienden que la unión hace la fuerza, por eso deciden trabajar por separado. Si contratas a alguna de las agencias de Immosomni para que se encargue de la gestión de tu propiedad en exclusiva, estarás ofreciendo tu vivienda a 30 agencias del centro de Barcelona. Lograrás la mayor difusión que existe contando con un solo interlocutor para la venta de tu propiedad. Ahorrarás llamadas duplicadas y pérdidas de tiempo. Todo la información de tu propiedad (precio, características, etc.) y ganarás en transparencia. Immosomni MLS es una asociación de agencias inmobiliarias del centro de Barcelona. Una asociación que reúne compañeros profesionales bajo el mismo paraguas de confianza, profesionalidad y ganas por innovar en el sector. Compartimos no sólo operaciones conjuntas, sino información, conocimiento, apoyo moral y una amistad.   ¡Para más información no dudes en contactarnos! 93 265 86 65 / info@immosomni.com  
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2021-01-12
3,2,1 ¡Comenzo el 2021! Vino de la mano de Filomena con un gran temporal y también con estudios que intentan preveer como sera el año laboral para el sector inmobiliario. Según un informe del Instituto de Valoraciones, el impacto de la pandemia seguirá presente, aunque hay optimismo con la llegada de la vacuna. La forma de trabajar, de socializar e, incluso, de vivir ha provocado una ‘nueva normalidad’ que parece haber venido para quedarse En este estudio se destacan cuatro tendencias para este año que comienza en la búsqueda de viviendas: Alza de demanda en áreas con reducida densidad de población Entre los factores más determinantes para buscar inmueble se incluyen: espacios amplios y exteriores, luminosidad, estancias extra para teletrabajar e, incluso, la eficiencia energética de las viviendas. Prueba de esta tendencia es que, en el tercer trimestre del año 2020, la compraventa de viviendas unifamiliares ocupó un 20,4% del total de transacciones, marcando el máximo de la serie histórica, según el Colegio de Registradores de la Propiedad. Incertidumbre en el mercado de alquiler El aumento de la oferta de inmuebles en el mercado de alquiler ha seguido progresando desde marzo. Hay un incremento de la oferta y una disminución de la demanda, sobre todo en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona. Importante ralentización de actividad de los extranjeros Las restricciones para viajar entre países y la incertidumbre sobre la evolución de la pandemia en el mercado inmobiliario español, y mundial, han sido el principal factor que ha impactado en la evolución de la compraventa de vivienda por parte de compradores extranjeros. Todo parece indicar que esta ralentización de las transacciones podría mantenerse mientras sigan las restricciones. Según los notarios, se ha producido una caída de la actividad por parte de inversores foráneos en la vivienda del 37,4% interanual, con datos del primer semestre de 2020. Virtualización de la sociedad. La tendencia en el ‘real estate’ se dirige hacia más presencia en el entorno online, menos dependencia física y más actividad digital en las transacciones. En el escenario actual, los servicios digitales han permitido que la actividad del sector siguiera funcionando con cierta normalidad a pesar de las restricciones y limitaciones de los últimos meses.    Con vacuna o sin, el corona virus ha traido una nueva forma de pensar y vivir, que sin duda ha venido para quedarse. Esperamos que esta información te haya sido de utilidad. ¿Estás buscando comprar/vender una propiedad? ¡Podemos ayudarte! Somos un equipo formado por las 25 mejores agencias de Barcelona. ¡Contactanos! Y enterate todo lo que podemos hacer por ti 93 265 86 65 / info@immosomni.com  
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2021-01-07
¿Eres de las personas a las que les cuesta organizar su economía? Hoy te compartimos un nuevo artículo de nuestros compañeros del Bufete Perez Pozo en donde te explican como hacerlo de una manera mas eficiente: Conocer nuestras fortalezas y debilidades, nos dan una información valiosísima para conseguir nuestros objetivos de hacer duradera la riqueza. En las empresas se suele utilizar el análisis DAFO (Fortalezas, Debilidades, Amenazas y Oportunidades) para saber de manera objetiva la viabilidad de un proyecto. Popularmente se habla de pros y contras, pero se queda corto si solo miramos esos aspectos. La valoración de fortalezas y debilidades, la hacemos sobre las herramientas que nosotros tenemos y podemos gestionar. Las amenazas y oportunidades, vienen dadas por el entorno, observaremos situaciones que no dependen de nuestra voluntad. En una familia, si analizamos su patrimonio, consideraríamos:   FORTALEZAS: Ingresos recurrentes Diversificación de la inversión Planificación de inversiones Fijación de objetivos a corto y largo plazo Planificación sucesoria Previsión fiscal Cultura familiar Órganos de gobierno familiar Buen asesoramiento experto   DEBILIDADES: Confusión de los ingresos y gastos de la empresa y la familia No disponer de contabilidades separadas Ni de una gestión económica separada No tener un cuadro de tesorería familiar, tomando conciencia de los gastos e ingresos de la familia y las necesidades futuras Focalización en un solo sector de todos los ahorros familiares. Desconocimiento por parte de los miembros familiares de la realidad económica, el origen de los ingresos y la gestión del patrimonio   AMENAZAS: Respecto al patrimonio, siempre serán la estabilidad política y económica internacional y la del país o ciudad donde vivimos La seguridad jurídica Los cambios normativos que afecten las inversiones o el trabajo o profesión que se desarrolle En una economía global cualquier cambio puede afectar a nuestra economía (piensen en los ciudadanos de Venezuela o los de Siria).   OPORTUNIDADES: Aunque nos incomoden los cambios, estos son fuente de oportunidades. Por ejemplo, la ocupación ilegal de pisos, ha creado un nuevo servicio: la contratación de puertas y alarmas anti okupas, productos que antes no se contrataban.   La lectura de este post puede generar cierta ansiedad, porque nos hace ver lo vulnerables que somos (nuestra salud también forma parte de nuestras fortalezas y nuestras debilidades). Pero el propósito es generarles tranquilidad, porque ignorar la realidad no la hace desaparecer, por lo tanto es una herramienta muy potente el detectar cuáles son nuestras debilidades y amenazas, para poder vencerlas con nuestras fortalezas y oportunidades. Ejercicio: Haga un DAFO de los miembros de su familia y después de la familia como conjunto. Se sorprenderá. Una de las fortalezas a la hora de hacer duradera la riqueza es el asesoramiento de expertos: nuestro servicio de Family Office se inicia con una análisis DAFO familiar y patrimonial, para determinar las necesidades familiares y fijar los objetivos a alcanzar, a través de una hoja de ruta, en la que se trabajará la asesoría de inversiones, la organización patrimonial optimizando los recursos, la planificación fiscal, sucesoria, la creación de estructuras familiares que permitan el traspaso generacional en la gestión de ese patrimonio en beneficio de la familia y las generaciones futuras, creando un sentimiento de orgullo de pertenencia a la familia, que permitirá evitar problemas en el futuro.  
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25 mayo 2017

 

 

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